Una fachada que reduce las debilidades del hormigón en exterior
Seúl, Corea del Sur
Presencia arquitectónica precisa con un material estable en el tiempo
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Ubicación del proyecto: |
Seúl, Corea del Sur |
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Tipo de proyecto: |
Edificio de uso mixto |
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Diseño: |
Hanul Architects & Engineers |
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En colaboración con: |
GAI International |
En Bangyi-dong, en el distrito de Songpa-gu, JP D&D Building se integra en un área que ha evolucionado con fuerza en los últimos años. La incorporación de nuevos desarrollos residenciales, comerciales y de oficinas ha incrementado la actividad y la complejidad del entorno, elevando la exigencia sobre la arquitectura.
En este contexto, el edificio se define por una volumetría precisa y una estructura de hormigón que aporta estabilidad. Sobre esa base, el revestimiento exterior resuelto mediante fachada ventilada con piedra sinterizada Neolith se convierte en el elemento clave: fija la identidad del conjunto, clarifica su lectura desde el espacio público y mejora el rendimiento técnico.
Orden compositivo y cadencia modular en el frente urbano
La composición del alzado responde a un criterio claro que expresa la lógica estructural y ordena la percepción del edificio desde la calle. El diseño adopta un sistema modular contenido, donde la repetición de los huecos, cuidadosamente medida, construye un ritmo constante y reconocible. Esta regularidad, reforzada por la continuidad del material, consolida la lectura de un volumen coherente y sólido, pensado para mantenerse vigente con el paso del tiempo.
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Los planos verticales ligeramente retranqueados aportan profundidad y ayudan a controlar la entrada de luz en el interior, además de introducir una escala más humana en la relación con el peatón. El edificio se ajusta al perfil de las construcciones colindantes, respetando alturas y alineaciones, pero su depuración formal y el control del patrón le otorgan una presencia propia dentro del conjunto urbano.
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El acceso se resuelve mediante un gran vano que actúa como transición entre el espacio público y el interior. Más que un simple punto de entrada, actúa como un gesto urbano que recoge la calle y la prolonga hacia el edificio, reforzando su conexión con el entorno inmediato.
Coherencia visual y desempeño constructivo en piedra sinterizada
Para el proyecto se seleccionó Neolith Concrete Taupe en acabado Silk. El gran formato de las piezas permitió resolver paños amplios y continuos, reduciendo la fragmentación visual. El despiece se diseñó para acompañar la lógica arquitectónica: las juntas quedan integradas en el ritmo del edificio y contribuyen a una lectura ordenada del alzado.
La ligereza de la piedra sinterizada facilitó su integración con el sistema de fachada ventilada desarrollado e instalado por GAI International, un aspecto especialmente relevante en un proyecto que exige precisión en alineaciones, encuentros y remates.
Detalle de encuentro y fijación del revestimiento exterior.
“En este edificio buscábamos una solución que reuniera diseño, sostenibilidad, durabilidad y un mantenimiento reducido. Neolith encajó bien en ese equilibrio.”
– GAI International
El acabado Silk aporta una textura matizada, con una referencia al hormigón pulido desde una lectura contemporánea. De este modo, se mantiene la intención estética del proyecto, incorporando a la vez prestaciones especialmente valiosas en el clima de Seúl.
Neolith como referencia técnica frente al hormigón en revestimiento exterior
En un entorno con veranos muy húmedos, inviernos fríos y niveles de contaminación elevados, el comportamiento del material elegido para el exterior adquiere un peso decisivo. El hormigón, habitual en arquitectura, puede mostrar limitaciones cuando queda expuesto y debe conservar su apariencia con el paso del tiempo. Su tendencia a absorber humedad puede traducirse en manchas y cambios visibles; además, la exposición a ciclos térmicos y a episodios de hielo-deshielo puede favorecer microfisuras y desgaste superficial, aumentando la necesidad de limpieza y reparaciones periódicas.
Neolith responde a estas condiciones con una lógica distinta. Su absorción de agua prácticamente nula y su superficie no porosa contribuyen a mantener la estabilidad dimensional y a reducir la sensibilidad a cambios térmicos y a agentes ambientales propios de entornos urbanos exigentes. En la práctica, esto se traduce en ventajas claras frente al hormigón visto: limpieza más sencilla, mejor conservación del color y del acabado, y menor propensión al deterioro asociado a materiales porosos expuestos a humedad y contaminación.
La elección de una fachada ventilada refuerza el rendimiento global de la solución. La cámara de aire y la configuración del sistema ayudan a gestionar mejor la humedad y a mejorar el comportamiento térmico del cerramiento. En climas como el de Corea del Sur, este enfoque aporta una respuesta robusta para elevar la durabilidad y el rendimiento a largo plazo.
“La durabilidad y la facilidad de mantenimiento pesaron mucho en la decisión. En una fachada sometida a humedad, frío y contaminación, esos factores son determinantes.”
– GAI International
Impacto ambiental y ciclo de vida con menos intervención y menor carga asociada
La comparación entre hormigón y Neolith también es relevante desde el punto de vista ambiental. La fabricación del hormigón implica un impacto elevado, tanto por el consumo energético como por las emisiones de CO₂ asociadas a su producción. Neolith, elaborado a partir de materias primas naturales mediante un proceso de sinterización, presenta una huella ambiental significativamente menor, alineándose con estrategias de proyecto que buscan reducir impacto sin comprometer el rendimiento técnico.
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A nivel de ciclo de vida, la diferencia se hace aún más evidente. Mientras el hormigón puede requerir limpiezas y reparaciones con mayor frecuencia para mantener su aspecto y evitar degradaciones, Neolith reduce de forma notable esa necesidad de intervención. Esto implica menos recursos, un menor mantenimiento y menores costes asociados, especialmente relevantes en edificios ubicados en áreas urbanas activas.
JP D&D Building evidencia, además, la capacidad de Neolith para responder a requisitos estéticos definidos. Más allá del porfolio estándar de modelos, acabados y tonalidades, cuando un proyecto requiere una solución específica, Neolith puede activar producciones especiales, recuperando referencias o desarrollando tonalidades para aplicaciones concretas. En este caso, Concrete Taupe se produjo dentro de ese ámbito, asegurando coherencia material y continuidad en el conjunto del alzado.
Una fachada sólida para sostener la arquitectura en el tiempo
Bajo ese enfoque, JP D&D Building apuesta por una solución exterior contemporánea en la que material y sistema constructivo trabajan de forma conjunta para responder al clima y a la exigencia urbana de Seúl. La estética inspirada en el hormigón se mantiene, pero con un desempeño claramente superior: absorción prácticamente nula, mayor estabilidad ante cambios térmicos, limpieza más simple y una durabilidad más alta en condiciones exigentes. Con la experiencia de GAI International en sistemas de fachada ventilada y las prestaciones de Neolith, el edificio consolida una imagen sobria y consistente, preparada para conservar su carácter a largo plazo.
Ficha técnica
Nombre del proyecto: JP D&D Building
Ubicación: Seúl, Corea del Sur
Tipología: Edificio de uso mixto
Estudio de arquitectura: Hanul Architects & Engineers
Distribuidor: GAI International
Superficie construida: 760 m²
Modelos Neolith: Neolith Concrete Taupe
Sistema de fijación: GAI International
Año de finalización: 2022
Productos Neolith
en este proyecto
Neolith Concrete Taupe
