Fachada ventilada continua para dos viviendas unifamiliares en Cantabria
Camargo, España
Envolvente continua para un volumen compacto
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Ubicación del proyecto: |
Camargo, España |
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Tipo de proyecto: |
Conjunto de viviendas |
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Estudio de arquitectura: |
MMIT Arquitectos |
En el municipio cántabro de Camargo, España, este conjunto de dos viviendas unifamiliares pareadas proyectada por MMIT arquitectos se plantea como un volumen compacto, de líneas sencillas y proporciones controladas, pensado para funcionar de forma eficiente en un clima atlántico, con alta humedad y frecuentes episodios de lluvia. El tratamiento volumétrico y de fachada permite que las dos viviendas se perciban como una única pieza arquitectónica, coherente y unitaria.
En los alzados este, oeste y sur se aprecia cómo la envolvente continua de la vivienda se resuelve mediante paños verticales y grandes huecos enmarcados, reforzando esa lectura de volumen compacto. La ordenación de las juntas y la proporción de los huecos pone de manifiesto el trabajo de modulación de la fachada y la relación directa entre la composición de los frentes exteriores y la organización interior del programa de ambas viviendas.
La envolvente exterior se resuelve con una fachada ventilada revestida con Neolith Pietra di Piombo en acabado Riverwashed. Este modelo actúa como piel continua del volumen, mientras que Neolith Nero en acabado Satin se utiliza en determinados paños de planta baja, aportando una ligera variación tonal que ayuda a marcar la base del edificio sin alterar la lectura unitaria del conjunto. La modulación se ha trabajado para que los paneles acompañen la composición general, con un número reducido de juntas y una lectura clara y ordenada de todas las fachadas.
Secuencia animada de las plantas de ambas viviendas.
En planta, cada una de las viviendas se organiza de forma longitudinal en tres niveles principales: planta baja, planta primera y cubierta. La planta baja reúne las estancias de día y los espacios más vinculados al acceso y al jardín, mientras que la planta primera agrupa las zonas de noche con una distribución simétrica en torno al núcleo de comunicaciones de cada vivienda. Sobre ellas, la cubierta se plantea como un nivel técnico y de estancia al aire libre, en continuidad con el carácter longitudinal del volumen. En los planos de planta baja, primera y cubierta se aprecia esta estructura interna, que se coordina con la modulación de huecos y paños de la fachada.
La elección de Neolith responde también a su amplia variedad de acabados que se combinan entre sí. Este factor ha sido clave para ajustar la tonalidad de cada plano de fachada y mantener una identidad coherente en todo el conjunto residencial.
“Elegimos Neolith por la posibilidad de utilizar formatos grandes y por la gran flexibilidad compositiva que ofrece. Otro factor decisivo fue su gran disponibilidad de acabados complementarios entre sí.”
– Agustín Montes
MMIT arquitectos
Precisión en el montaje y fijación oculta
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Para la instalación de la fachada ventilada se ha elegido el sistema HC de Neolith. El sistema parte de una subestructura de aluminio formada por ménsulas y perfiles verticales que se anclan al cerramiento portante. Sobre esta estructura se colocan las tablas de Neolith mediante cinta de doble cara para su posicionamiento inicial y adhesivo estructural para la fijación definitiva.
Al trabajar con paneles de 6+ mm, el sistema HC permite reducir peso propio y optimizar cargas sobre el edificio, algo especialmente interesante en proyectos residenciales donde la ligereza de la envolvente aporta ventajas tanto en fase de obra como en el comportamiento global del conjunto de viviendas. La fijación permanece oculta, lo que favorece una imagen continua de las superficies Neolith y evita elementos vistos que puedan interferir en la lectura de la fachada.
“La durabilidad y el fácil mantenimiento han sido una de las características más valoradas por la propiedad y por nosotros.”
– Agustín Montes
MMIT arquitectos
La cámara de aire propia de la fachada ventilada, combinada con el aislamiento térmico y la estanqueidad del sistema, mejora el comportamiento energético del conjunto y contribuye a un buen confort interior durante todo el año, con menos oscilaciones de temperatura y una mejor gestión de la humedad.
Superficies de bajo mantenimiento
En este proyecto, las superficies Neolith incorporan un tratamiento avanzado aplicado sobre las tablas que, al activarse con la luz, desencadena un proceso fotocatalítico. Gracias a este efecto, ciertos contaminantes presentes en el aire y en la propia fachada se transforman en sustancias menos agresivas y más fáciles de eliminar.
Además, este tratamiento modifica la tensión superficial, de modo que el agua se distribuye en forma de película continua en lugar de gota. Este comportamiento facilita que la lluvia arrastre la suciedad y que la fachada se mantenga limpia durante más tiempo, reduciendo de manera notable las operaciones de mantenimiento. En un entorno atlántico como el de Camargo, con humedad elevada, este rendimiento resulta especialmente relevante para conservar la apariencia inicial del conjunto residencial con el paso de los años.
Coherencia material, flexibilidad compositiva y criterio sostenible
Uno de los factores clave para elegir Neolith ha sido la posibilidad de trabajar con grandes formatos y con un catálogo de acabados que se complementan entre sí. En estas viviendas, la combinación de Neolith Pietra di Piombo y Neolith Nero permite ajustar el tono y la presencia de cada plano de fachada sin perder coherencia en la imagen global. Este juego de tonalidades refuerza la volumetría y facilita la integración con el resto de los materiales de la envolvente.
“Su versatilidad y su flexibilidad a la hora de combinar lo convierten en un material muy deseable.”
– Agustín Montes
MMIT arquitectos
El proyecto se ha desarrollado a partir de situaciones concretas que demandaban soluciones específicas: encuentros con el terreno, protección frente a la lluvia y el viento, control solar y necesidad de preservar las vistas. Neolith, gracias a su formato, resistencia y flexibilidad en la modulación, ha permitido responder a cada uno de estos condicionantes sin renunciar a una envolvente sobria, precisa y duradera.
Ficha técnica
Ubicación: Camargo, España
Tipología: Vivienda unifamiliar
Arquitectura: MMIT arquitectos
Aplicación: Fachada ventilada
Superficie: 500 m²
Sistema de fijación: Sistema HC de Neolith
Modelos y acabados: Neolith Pietra di Piombo Riverwashed y Neolith Nero Satin
Espesor: 6+ mm
Productos Neolith
en este proyecto
